农村土地登记确权政策

一、关于维护承包关系稳定问题

农村土地承包经营权确权登记应以2004年依法完善农村土地二轮延包为基础，保持土地承包关系稳定，严格控制调整农户承包地。土地承包经营权已经发生转移(如依法调整、转让、互换、分户、合并等)或灭失(如依法征占地、自然毁损等)的据实登记确权。对符合法定条件进行承包地调整的，由发包方制定调整方案，按法定程序通过后报乡(镇)人民***和市确权办审批后方可调整。

二、关于登记的时效期间问题

本次确权登记的土地承包期起始时间仍以依法完善土地二轮延包时间为准。起始时间，统一填写为2004年12月31日至2028年12月31日。

三、关于土地承包经营权权属争议问题

对土地承包经营权权属未确定或存在争议的土地、集体经济组织内部农户之间的承包经营权权属和“四至”界限不清存在***的，待争议***解决后再确权登记。因土地流转实行规模经营、土地整治等原因，导致耕地“四至”界限被打乱的，按照民主协商、尊重农户意愿的原则处理，可采取按原有经营权证记载面积的比例分配或其他有效办法确权到户，也可以按确股到户的办法进行确权登记。

四、关于边界争议问题

对集体经济组织之间存在土地边界争议的问题，由国土部门确定土地权属后再进行登记。

五、关于集体经济组织成员确认问题

符合下列条件之一的人员，为本集体经济组织成员：

1、世居本地且户籍在本集体经济组织的;

2、父母双方或者一方为本集体经济组织成员，本人户籍在本集体经济组织的;

3、因合法的婚姻、收养关系，户籍迁入本集体经济组织的;

4、根据国家***政策，户籍迁入本集体经济组织的;

5、原户籍在本集体经济组织的现役义务兵、符合国家有关规定的士官、高等院校和中等职业技术学校的在校学生;

6、原户籍在本集体经济组织的正在服刑和其他被依法限制人身自由的人员。

六、承包农户消亡的承包地确权登记问题

承包户消亡的其承包地由村集体收回，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。

确权政策

关于农村集体土地确权登记发证的若干意见

国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见

各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门、农办(农工部、农委、农工委、农牧办)、财政厅(局)、农业(农牧、农村经济)厅(局、委、办)，新疆生产建设兵团国土资源局、财务局、农业局，***土地管理局：

一、明确农村集体土地确权登记发证的范围。

二、依法依规开展农村集体土地确权登记发证工作。

三、加快农村地籍调查工作。

四、把农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。

五、依法明确农村集体土地所有权主体代表。

六、严格规范确认宅基地使用权主体。

七、按照不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证。

八、认真做好集体建设用地的确权登记发证工作。

九、妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题。

十、严格规范农村集体土地确权登记发证行为。

十一、加强土地权属争议调处。

十二、规范完善已有土地登记资料。

十三、推进农村集体土地登记信息化。

农村土地确权政策