提前还贷款利息怎么算

提前一次性还清房贷在某种情况下，是能节省较多贷款利息的，但若选在错误的时间，在错误的方式下提前还房贷，可能不仅不能节省房贷利息，还有可能产生损失。大家不妨在准备提前还房贷前，先计算一下提前一次性还清房贷的利息。
提前还房贷的利息计算公式为：剩余贷款本金×［（提前还款日－上次扣款日）的天数］×日利率（日利率＝年利率÷360）。其中天数采用算头不算尾或算尾不算头的方式计算。一次性结清房贷的利息一般等于剩余本金加上利息。假设要提前一次性还清20万元房贷，年利率为6．15％，上次扣款时间为12月8号，提前还款日为12月10号。那么，提前还款利息＝20万×2×0．017％＝68元。
具体计算实例
提前还贷就是还的本金。如果你贷20万，还了5年，想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算，因为开始本金多，每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息。
对于20万贷款，10年期10年还清和10年期5年还清计算如下：
1．0万贷款10年期10年还清（按照最新利率5．9％计算）：
贷款总额
200，000．00元
还款月数120月
每月还款
2，210．38元
总支付利息
65，245．58元
本息合计
265，245．58元
2．20万贷款10年期5年还清：
原月还款额：2210．38元
原最后还款期：2025年3月
已还款总额：132622．79元
已还利息额：47231．37元
该月一次还款额：115172．08元
下月起月还款额：0元
节省利息支出：17450．71元
新的最后还款期：2020年04月
5年还完节省利息17450元

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