发布时间:2025-08-29 12:44:05
常见的他物权有:地役权、地上权、典权等等,此外,除了这些用益物权以外,所有的担保物权也是他物权。
物权可以分为自物权与他物权。
简单的说,自物权就是权利人对于自己所有的物所排他享有的占有、使用、收益、处分的权利。而他物权则是指,权利人对于不属于自己所有的物,而依据合同的约定或法律的规定所享有的占有、使用、收益的权利。他物权一般不包括处分的权利。因为只有享有所有权的人,才能合法行使处分权。他物权往往不能排他享有。
物权种类分为三大类,包括所有权、用益物权和担保物权,具体分析如下:
1、所有权,指所有权人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。
2、用益物权:《中华人民共和国民法典》物权编对用益物权进行了科学的整合,确立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权五种主要的用益物权。
3、担保物权:《中华人民共和国民法典》规定了抵押权、质权、留置权三种典型的担保物权,除此之外还规定了融资租赁交易中的所有权、所有权保留交易中的所有权、保理合同交易中的应收账款这三种非典型的担保物权。
物权请求权是指对物的占有构成侵害或妨碍的,为恢复对特定的物享有直接支配和排他的权利,物的持有、占有者即可行使此项请求权。
物权请求权构成要件共有四点:
1、须有权利人合法享有该物的事实存在。如果该物取得的方式是不合法的,那么物权请求权也随之不存在。
2、须有妨害物权之人对物进行支配的事实。物权请求权旨在把物回复到圆满状态,而权利人对物的所有权或者是他物权,使之产生物权请求权,当有妨害之人对物产生破坏的行为。权利人才可以实施其权利。
3、妨害的出现并非权利人本身意愿。对于恶意相对人对物造成的破坏,权利人的主观想法并非如此的,权利人有权要求恢复原状。
4、须有相对人出现。物权请求权针对的是不特定人的出现使之物被损害,权利人的利益遭受到损失。有事实的出现,那么行为人既是相对人。可以要求赔偿等惩罚。
他物权分为自物权和他物权,包括所有权、用益物权和担保物权。物权请求权保护权利人对特定物的占有和支配权。
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